La sperimentazione di meccanismi perequativi e compensativi nell’ambito delle nuove forme di piano si sta diffondendo grazie allo stimolo impresso dalle recenti leggi della Lombardia, del Veneto, dell’Emilia-Romagna, della Toscana e di altre Regioni. Ma anche in numerosi Comuni di Regioni che non hanno ancora rinnovato il loro sistema di pianificazione si tende a superare il doppio e discriminatorio regime immobiliare del piano di vecchia concezione in favore di un regime unico, quello perequativo.

Le sperimentazioni in corso evidenziano come i meccanismi perequativi e compensativi, apparentemente semplici, presentino in realtà innumerevoli problemi applicativi. Cosicché talune applicazioni non sono state corrette e le conseguenti censure giurisprudenziali hanno generato qualche disorientamento.

Tuttavia, ormai una significativa gamma di buone pratiche può indicare le corrette impostazioni da adottare, e le numerose discipline coinvolte – valutative, giuridiche, fiscali oltre a quelle progettuali – possono fornire utilissime indicazioni operative.

Il seminario intende contribuire alla diffusione delle pratiche perequative e compensative e quindi all’efficacia della pianificazione e gestione urbanistica, attraverso l’approfondimento dei nodi teorici, delle modalità applicative, nonché delle implicazioni di carattere giuridico-amministrativo e tributario.